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Avelin Maison à vendre
Réf. 6660

449 000 €  FAI


MAISON INDIVUDELLE AU COEUR D'AVELIN


Maison individuelle à Avelin Jardin, garage et stationnements
Idéalement située au cœur du village prisé d’Avelin, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison individuelle construite en 2006 et rénovée en 2020, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d’un salon-séjour ouvert sur une vaste cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Un cellier complète cet espace et apporte un rangement appréciable au quotidien.
Au premier étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
Au deuxième étage, les combles aménagés, actuellement utilisés en salle de jeux, offrent un espace supplémentaire à adapter selon vos envies : bureau, espace détente ou salle de loisirs.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives, sécurisées par un portail motorisé, viennent compléter les prestations.
Une maison familiale rare à Avelin, alliant emplacement recherché, fonctionnalité et espaces extérieurs.
À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

03 20 19 19 66

Surf. Hab. 111 m2
Chambre 3
Salle de bain 1
Jardin 301 m2

INFORMATIONS FINANCIÈRES Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.46 % TTC Prix de vente hors honoraires : 434000 €

Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Consommation énergétique 173 6*
Émissions GES 6

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