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Gruson Maison à vendre
Réf. 6516

760 000 €  FAI


VILLA INDIVIDUELLE EN SEMI PLAIN PIED


Nichée dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Gruson, cette villa individuelle d’architecte sublimée par une extension contemporaine développe des prestations rares sur une parcelle paysagée de 794 m2 parfaitement exposée.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une somptueuse pièce de vie de près de 70 m2, baignée de lumière naturelle, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine haut de gamme aux finitions soignées. Un espace de réception à la fois élégant et convivial.
Pensée pour un confort absolu, la maison offre en rez-de-chaussée une véritable suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing, garantissant intimité et fonctionnalité.
À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, deux salles de bain ainsi qu’une mezzanine aménagée en salle de jeux ou espace détente.
Les prestations se prolongent avec un garage double, une cave-cellier et un jardin arboré aux essences choisies, véritable écrin de verdure.
Un bien rare aux lignes contemporaines affirmées. Coup de coeur absolu.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

03 20 19 19 66

Surf. Hab. 178 m2
Chambre 5
Salle de bain 3
Jardin 794 m2

INFORMATIONS FINANCIÈRES Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.11 % TTC Prix de vente hors honoraires : 730000 €

Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Consommation énergétique 151 5*
Émissions GES 5

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