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Merignies Maison à vendre
Réf. 6423

1 750 000 €  FAI


DEMEURE D’EXCEPTION AVEC PARC PAYSAGÉ, PISCINE ET ÉCURIE


Exclusivité Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette propriété de caractère d’environ 400 m2 habitables s’épanouit dans un magnifique parc paysager de 6 912 m2, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité.
Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent avec de superbes espaces de réception : un salon lumineux de 50 m2, une élégante salle à manger de 20 m2 et une orangerie baignée de lumière de 25 m2, créant une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.
L’espace nuit se compose de 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 4 salles de bains et 4 WC, permettant d’accueillir confortablement famille et invités dans un cadre privilégié.
À l’extérieur, le jardin paysagé avec plan d’eau invite à la détente et s’accompagne d’une piscine, offrant un art de vivre rare en parfaite harmonie avec la nature.
Les amateurs d’équitation seront conquis par des installations équestres complètes : écurie, manège, sellerie et 5 boxes, complétées par une serre et un garage.
Un bien d’exception, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et d’équitation, bénéficiant de prestations rares sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

03 20 19 19 66

Surf. Hab. 303 m2
Chambre 6
Salle de bain 4
Jardin 6912 m2

INFORMATIONS FINANCIÈRES Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.94 % TTC Prix de vente hors honoraires : 1700000 €

Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
Consommation énergétique 204 47*
Émissions GES 47