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Orchies Maison à vendre
Réf. 6532

449 000 €  FAI


MAISON INVIDUELLE AVEC STUDIO INDÉPENDANT


À proximité immédiate d’Orchies, découvrez cette superbe maison individuelle de 146 m2 habitables édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 2 147 m2, offrant un cadre de vie verdoyant.
Dès l’entrée, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon séjour avec salle à manger et insert bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle. Une chambre de 13 m2 en rez-de-chaussée complète idéalement ce niveau, permettant une vie de plain-pied ou un espace bureau confortable.
À l’étage, l’espace nuit propose 4 belles chambres aux volumes harmonieux, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains familiale parfaitement adaptée à la vie quotidienne.
Véritable atout rare sur le secteur, ce bien dispose également d’un studio indépendant de 32 m2 avec mezzanine, cuisine et salle de douche. Cet espace offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité libérale, logement indépendant pour un proche ou espace professionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin exposé sud-ouest avec pisicine, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d’un atelier et de plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail motorisé.
Cette maison réunit parfaitement confort, volumes, potentiel.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

03 20 19 19 66

Surf. Hab. 146 m2
Chambre 5
Salle de bain 1
Jardin 2147 m2

INFORMATIONS FINANCIÈRES Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.22 % TTC Prix de vente hors honoraires : 435000 €

Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Consommation énergétique 189 30*
Émissions GES 30

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