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Thierry Langlois Immobilier Maison et appartement à vendre sur la Pévèle et le Mélantois Maison à vendre Tilloy lez marchiennes ( 745 000 € ) - Réf.6308
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Tilloy lez marchiennes Maison à vendre
Réf. 6308

745 000 €  FAI


LONGÈRE D’EXCEPTION DE 210 m2 SUR 1 980 m2







CHARME ET CALME À TILLOY-LEZ-MARCHIENNES
Située à Tilloy-lez-Marchiennes, dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe longère individuelle rénovée et agrandie de 210 m2 habitables vous séduira par son caractère unique et ses prestations haut de gamme. Nichée sur un terrain arboré de 1 980 m2, elle offre de nombreux espaces pour se détendre et recevoir : un jardin paysagé sans vis-à-vis plien sud, un pool house, un jacuzzi extérieur, une piscine chauffée, et trois terrasses : l’une équipée d’une pergola, la seconde avec un store banne motorisé, et la troisième ornée d’une pergola de glycine.
La maison propose un hall d’entrée donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une salle à manger, une cuisine équipée haut de gamme avec un grand cellier, et un salon cathédrale doté d’une cheminée feu de bois avec insert. Une mezzanine, idéale pour un bureau, surplombe cet espace chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 chambres et d’une salle de bain complète. À l’étage, une chambre supplémentaire avec une salle de douche privative.
Un étage indépendant accueille un appartement parental, comprenant une chambre, un dressing spacieux, une salle d’eau avec douche et WC séparé, offrant intimité et confort.
Les extérieurs sont complétés par un carport pour 2 voitures, un garage double, un parking spacieux, et des dépendances. Le tout est chauffé par un système de chauffage au sol, assurant confort et modernité.
Un bien rare dans un village prisé, alliant charme, authenticité, et confort moderne. Coup de cœur garanti !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

03 20 19 19 66

Surf. Hab. 208 m2
Chambre 5
Salle de bain 2
Jardin 1980 m2

INFORMATIONS FINANCIÈRES Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.47 % TTC Prix de vente hors honoraires : 720000 €

Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Consommation énergétique 196 32*
Émissions GES 32

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