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Thierry Langlois Immobilier Maison et appartement à vendre sur la Pévèle et le Mélantois Maison à vendre Wandignies hamage ( 449 000 € ) - Réf.6247
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Wandignies hamage Maison à vendre
Réf. 6247

449 000 €  FAI


FERMETTE AU CARRÉ DE 185 M2


FERMETTE AU CARRÉ DE 185 M2 EN PLEIN CŒUR DE WANDIGNIES-HAMAGE CHARME, CALME ET VUE DÉGAGÉE
Située en plein cœur de Wandignies-Hamage, dans un environnement calme et verdoyant, cette fermette au carré développe 185 m2 habitables et est bâtie sur une belle parcelle de 1 035 m2, alliant caractère, volumes et confort
Le hall d’entrée dessert une cuisine équipée avec coin repas, chaleureuse et fonctionnelle, ouverte sur un salon salle à manger avec plafond cathédrale et poêle à bois, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Un deuxième salon type jardin d’hiver vous invite à la détente tout au long de l’année
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, parfaite pour une vie de plain-pied
À l’étage, en double distribution, vous trouverez 3 chambres confortables et un dressing, idéals pour une grande famille
À l’extérieur, le charme opère dès l’entrée avec une grande cour pavée, sublimée par un olivier en son centre, un grand garage et une dépendance atelier. Le tout s’ouvre sur un magnifique jardin arboré exposé sud-ouest, avec terrasse, parfait pour les beaux jours
Un bien rare et authentique, à découvrir sans tarder pour les amoureux de charme et de volumes ! Contactez-nous pour organiser une visite exclusive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

03 20 19 19 66

Surf. Hab. 185 m2
Chambre 5
Salle de bain 1
Jardin 1035 m2

INFORMATIONS FINANCIÈRES Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.75 % TTC Prix de vente hors honoraires : 437000 €

Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Consommation énergétique 203 34*
Émissions GES 34

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