Connaître le prix de l’immobilier à Chéreng avant d’acheter ou de louer une maison ou un appartement est, bien évidemment, fondamental.
Même si le coût de l'immobilier à Chéreng est légèrement plus élevé que dans les villes voisines telles que Willems et Baisieux, acheter une propriété dans cette petite ville du Nord proche de Lille peut être un investissement très intéressant et rentable à moyen et long terme. En effet, cette localité de seulement 3 000 résidents combine les avantages de la ville et de la campagne. Les couples et les familles qui cherchent la sérénité de la Pévèle, un prix au mètre carré abordable, un appartement ou une belle maison avec terrasse et jardin, loin de l'agitation urbaine peuvent s'y retrouver. Bien que la ville semble paisible, elle bénéficie d'une excellente accessibilité.
En juin 2024, le prix moyen du m² à Chéreng est de 3 361 €. En juin 2023, il était de 3 236 €. En juillet 2023, il est retombé à 3 052 €. Alors, est-ce que le prix de l'immobilier à Chéreng va baisser en 2024 ? Au regard de la baisse du prix de l’immobilier qui s’amorce depuis début 2024 dans de nombreuses communes de France, on peut y croire. En mai 2024, il est remonté pour atteindre 3 383 € et en juin 2024 le prix au m2 recule doucement et s’élève à 3 361 €. La courbe du prix m2 à Chéreng montre une petite instabilité sur les douze derniers mois, mais bonne nouvelle, les prix de l’immobilier dans l’ancien sont en repli sur la quasi-totalité de la France. Alors, c’est le moment d’investir ! Consultez tous les prix de l'immobilier de la Pévèle et le Mélantois.
Découvrez le prix au m2 des autres communes de la Pévèle et le Mélantois : Anstaing, Ascq, Baisieux, Cysoing, Ennevelin, Genech, Lesquin, Mérignies, Mouchin, Orchies, Sainghin-en-Mélantois, Templeuve, Tressin.
Bon à savoir : En moyenne, une maison se vend actuellement en seulement 53 jours. En revanche, le délai de vente d'un appartement est un peu plus important, et s'établit à environ 145 jours.
Comme la plupart des communes de la région lilloise, Chéreng est une cité à la fois paisible et connectée, rurale et développée.
Il faut compter environ 20 minutes pour gagner le centre-ville de Lille et la commune est desservie par plusieurs lignes d’autobus. Par ailleurs, Chéreng bénéficie du dynamisme économique de la 10ème ville de France en termes de population et de ses infrastructures : commerces, écoles, collèges, lycées, université…
Proche à la fois de Lille, Paris, Londres et Bruxelles, Chéreng attire également les investisseurs immobiliers français et étrangers en raison de son excellente situation géographique. Si vous cherchez à louer votre bien immobilier récemment acquis, tous ces arguments joueront en votre faveur à l’heure de négocier avec les locataires.
Le prix de l’immobilier dans le Nord a constamment augmenté dans les années 2000 (excepté en 2008), puis s’est stabilisé depuis 2011. Les programmes immobiliers à Chéreng ont actuellement le vent en poupe, avec une offre variée qui a su s’adapter à la demande. Vous recherchez peut-être un petit appartement T2 dans le centre-ville ou un grand appartement luxueux de plus de 10 pièces dans un écrin de verdure, à quelques minutes à pied de l’église et des arrêts de bus. Nous avons également sélectionné les plus belles maisons à Chéreng.
Toutes nos maisons sont proches des autoroutes A1, A25 et A27 qui permettent de rallier rapidement Paris et la Belgique (Bruxelles, Anvers, Gand). Certaines possèdent un vaste terrain et un très beau jardin. D’autres se distinguent surtout par leur intérieur moderne ou traditionnel. De la petite maison plain-pied à la belle demeure construite sur deux étages à la villa d’architecte, notre agence met son expertise et sa bonne connaissance de la région au service de sa clientèle exigeante pour trouver le bien immobilier qui répond le mieux aux besoins et aux envies de chaque acquéreur.
Langlois Immobilier dispose également de villas d’architecte et de fermes entièrement rénovées, idéales pour les familles pour qui l’espace et la tranquillité sont des critères essentiels à l’heure d’acquérir un bien immobilier. Chéreng se trouve dans la fourchette moyenne des prix de l'immobilier de la Pévèle et le Mélantois.
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix de l’immobilier à Chéreng ou dans les autres communes de Pévèle et du Mélantois ? Contactez notre agence et nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre ambitieux projet immobilier sur Chéreng.
