Entre ville et campagne, une qualité de vie rare... Cysoing est une commune des Hauts-de-France qui a su garder un cadre de vie agréable.
Implantée à la croisée des routes départementales n° 90 et n° 955, à 16 km de Lille et à 18 km de Tournai, Cysoing est idéalement située au sud-est de l'agglomération lilloise et tout à proximité de la Belgique. D'une superficie de 1.362 hectares, le territoire communal est traversé par la Marque et par le Riez de Bourghelles. Comptant 4965 habitants, la commune de Cysoing demeure attractive grâce à sa situation idéale entre ville et campagne, et en raison de la présence sur son territoire de nombreux commerces et entreprises artisanales, d'administrations, d'écoles, de services, d'associations locales et d'équipements publics.
Particulièrement recherchée par les jeunes couples et par les familles qui désirent rester proches de Lille tout en se mettant au vert, Cysoing offre des prix immobiliers attractifs. Si vous désirez vendre ou acquérir un bien immobilier à Cysoing et connaître le juste prix du marché local, faites appel à l'agence immobilière Thierry Langlois. Implantée depuis de longues années à Cysoing et ayant une connaissance approfondie du marché local, l'agence Thierry Langlois pourra vous donner une estimation juste et précise des prix de l'immobilier à Cysoing et vous guidera dans toutes vos démarches afin de mener à bien votre projet.
Cysoing est le petit bourg rural qui attire particulièrement les jeunes couples qui aiment rénover de leurs mains des maisons des années 30, de petites fermes ou des longères. Cysoing est également prisé par les familles qui cherchent leurs aises dans de grandes maisons de caractère donnant sur des parcs arborés. Vous trouverez ainsi des petites fermes, des granges, des lofts, des maisons flamandes, des maisons individuelles semi plain-pied ou de plain-pied, des maisons d’architecte et des villas contemporaines offrant de grandes surfaces habitables.
Le prix de l'immobilier à Cysoing en 2024 est à la baisse sur ces douze derniers mois. En juin 2024, le prix au m² moyen des biens à Cysoing s'élève à 2 951 €, alors qu'il était de 3 097 € en juin 2023. Il est un peu plus élevé que celui de la moyenne départementale, qui s'établit à 2 154 €. Les taux de l’immobilier chutent en cette année 2024, avec une baisse des prix au m2 généralisée de l’ordre de - 4 % et une baisse des taux de crédit de 0,5 point. Une aubaine pour les acquéreurs qui vont enfin pouvoir investir et récupérer du pouvoir d’achat.
En effet, alors que le prix de l'immobilier à Cysoing s'élevait à 3 133 € en mars 2023, il atteignait 3 072 € en mars 2024. En moyenne, sur cette période de douze mois, le prix de l'immobilier Cysoing a reculé de 5 %. Sur les 5 dernières années, il a connu une augmentation de 22 %. C’est le moment de tirer parti de cette situation favorable pour acheter au meilleur prix et au meilleur taux. Prenez connaissance de l’ensemble des prix de l'immobilier de la Pévèle et le Mélantois.
Consultez le prix au m2 des autres communes de la Pévèle et le Mélantois : Anstaing, Ascq, Baisieux, Chéreng, Ennevelin, Genech, Lesquin, Mérignies, Mouchin, Orchies, Sainghin-en-Mélantois, Templeuve, Tressin.
Entre la Pévèle et le Mélantois, Cysoing est un bourg rural qui peut se prévaloir d'une longue histoire intimement liée à celle de l'abbaye Saint-Calixte. C'est grâce à cette abbaye, en effet, qu'au fil des siècles, la commune a prospéré et acquis une notoriété dans la France entière. L'abbaye a été fondée à la fin du IXe siècle par Évrard de Frioul, sur les terres que sa femme, Gisèle, petite-fille de Charlemagne et sœur de Charles le Chauve lui avait apportées en dot, sur un terrain de 8 000 hectares. Source de nombreuses convoitises au cours des différents siècles, l'abbaye a été entièrement détruite sous la Révolution et reconstruite au début du XIXe siècle, réplique du Petit Trianon de Versailles.
Le château de l'abbaye est inscrit aux monuments historiques depuis octobre 2008, le jardin du château de l'abbaye, repéré par l'inventaire général du patrimoine culturel. Œuvre de Nicolas Desmoulain d'Écaussinnes classée aux monuments historiques depuis 1840, la pyramide de Fontenoy est un obélisque de 17 m de hauteur érigé en 1750 en l'honneur de Louis XV : elle commémore le séjour du roi à Cysoing, à la veille de la bataille de Fontenoy (mai 1745). Autre lieu de mémoire, et non des moindres, la plaine de Cysoing, située au nord de la commune. Théâtre de la fameuse bataille de Bouvines remportée par Philippe-Auguste le 27 juillet 1214, elle est en cours d'inscription à l'inventaire des sites remarquables. Ville d'art, Cysoing est aussi tournée vers la modernité. De nombreuses animations associatives, municipales, culturelles et sportives rythment le quotidien de ses habitants : le marché qui a lieu les mardis et dimanches, le carnaval qui se déroule tous les deux ans en juin, ainsi que le passage de la course cycliste Paris-Roubaix qui se célèbre au cours du mois d'avril.
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