Ennevelin, charmante bourgade idéalement située.
Ennevelin est une commune située dans le département du Nord. Elle compte environ 2 250 habitants. Elle est installée en milieu rural, et dispose des avantages de la vie à la campagne. Elle est un village calme et verdoyant, où la nature tient une place prépondérante. Mais elle n'en est pas moins dynamique, notamment grâce à sa situation géographique. En effet, Ennevelin se trouve à moins de 18 kilomètres, et à environ 25 minutes de route de Lille. Ainsi, beaucoup d'actifs ayant un poste dans la capitale des Flandres emménagent à Ennevelin, pour vivre à la campagne tout en travaillant à la ville.
La tendance des prix de l'immobilier à Ennevelin en 2024 est très légèrement à la hausse + 3 % sur les douze derniers mois. En juin 2024, le prix de l'immobilier Ennevelin est de 3 049 €, alors qu'il était de 2 903 € en février 2024. En outre, l'évolution du prix de l'immobilier à Ennevelin en 2023 par rapport à 2022 fait également état d'une inflation modérée, voire d’une stabilité sur certains mois.
En 2023, le prix au m² moyen de la ville a progressé de 3,5 %. À titre d'exemple, en juillet 2022, il était de 2 942 €. En juillet 2023, il atteignait 3 053 €. Par ailleurs, on remarque que cette tendance n'est pas nouvelle, car le prix de l'immobilier Ennevelin a augmenté de 23 % sur les 5 dernières années. Alors, à la vue de ces chiffres, et de l'attractivité croissante de la commune, on pourrait penser qu'il est peu probable que le prix au m² baisse à Ennevelin en 2024. Cependant, les prix du marché de l’immobilier étant à la baisse sur le premier trimestre 2024, on peut sans aucun doute espérer un recul du prix au m² à Ennevelin avant fin 2024. La commune reste dans la fourchette moyenne des prix de l'immobilier de la Pévèle et le Mélantois.
Consultez le prix au m2 de nombreuses communes de la Pévèle et le Mélantois : Anstaing, Ascq, Baisieux, Chéreng, Cysoing, Genech, Lesquin, Mérignies, Mouchin, Orchies, Sainghin-en-Mélantois, Templeuve, Tressin
Tous les quartiers d'Ennevelin ne sont pas égaux face à l'évolution du prix de l'immobilier. En effet, les secteurs situés au centre du village présentent des taux relativement peu élevés, qui peuvent parfois s'approcher de la barre des 2 200 €. À l'inverse, les quartiers de l'extrême nord, et du sud de la commune sont plus chers. Dans ces derniers, il arrive que le prix de l'immobilier Ennevelin dépasse les 3 600 €. Cependant, qu’importe la situation des biens dans la commune, les logements se vendent assez vite avec un délai moyen de 48 jours ces derniers mois.
On trouve des traces d'Ennevelin dès la fin du Moyen-Âge. À l'époque, le village change régulièrement de toponymie, et s'appelle successivement Anevclin, Annevelin, ou encore Anevellin. Aujourd'hui, le patrimoine du village est notamment constitué de l'église Saint-Quentin, et de la ferme d'Aigremont.
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