Investissement immobilier à Mérignies : A quel prix vendre votre bien ?
Mérignies (59710) attire les investisseurs immobiliers par son authenticité et le prix de l’immobilier. Cette commune du Nord figure aujourd’hui parmi les plus charmants villages des Hauts-de-France. Située à moins de 10 km au sud-est de Lille, à proximité de l’aéroport de Lille-Lesquin, elle s’est bénéficiée au cours des dernières décennies du fort développement de la région lilloise et de l’ancienne région Nord-Pas-de-Calais. Elle est également très bien desservie par les autoroutes A1 et A23 qui relient Lille avec Paris et Valenciennes, et il faut compter environ 15 min pour se rendre en voiture en Belgique depuis le centre-ville.
En juin 2024, le prix moyen du m² à Mérignies est de 3 423 €. En juin 2023, il était de 3 328 €. En octobre 2023, il est retombé à 3 320 €. Alors, est-ce que le prix de l'immobilier à Mérignies va baisser en 2024 ? On peut y croire étant donné la baisse du prix de l'immobilier qui a commencé dans de nombreuses communes de France depuis le début de 2024. Le prix du m2 à Mérignies a connu une légère augmentation de 3 % au cours des douze derniers mois, mais la bonne nouvelle, c’est que les prix de l'immobilier sont en baisse dans la plupart des régions de France. C'est donc le moment d'acheter à Mérignies ou dans d’autres communes alentour ! Consultez tous les prix de l'immobilier de la Pévèle et le Mélantois.
Consultez le coût au m² dans ces localités de la Pévèle et du Mélantois. : Anstaing, Ascq, Baisieux, Chéreng, Cysoing, Ennevelin, Genech, Lesquin, Mouchin, Orchies, Sainghin-en-Mélantois, Templeuve, Tressin.
Bon à savoir : Actuellement, une maison se vend en moyenne en 61 jours. Le temps nécessaire pour vendre un appartement est un peu plus long et s’étend à environ 155 jours.
L’attrait de ce village d’à peine 3 000 habitants va bien au-delà de sa situation géographique.
Mérignies a su préserver son charme rural tout en tendant les bras à la modernité. Ce mariage réussi a une incidence sur le tarif de l’immobilier, car peu de communes parviennent à trouver cet équilibre que recherchent la plupart des propriétaires et locataires : travailler en ville et vivre à la campagne.
Pour cette raison, la commune s’est convertie en village résidentiel. La population et le prix de l’immobilier à Mérignies augmentent d’année en année. La commune abrite une église construite au Moyen Âge (église Saint-Armand), un golf 4x9 trous et un plan d’eau très fréquenté par les couples et les familles désireux de se promener et de s’oxygéner près de chez eux. L’étang de la Mousserie est bordé de sentiers arborés et verdoyants qui séduisent en particulier les amoureux de la nature, quelle que soit la saison.
Spécialiste de la vente et de la location de biens immobiliers dans le nord de la France, Langlois Immobilier a sélectionné pour les investisseurs exigeants en quête d’excellence les plus belles maisons à vendre à Mérignies ainsi que les rares appartements. Notre connaissance du secteur et des tendances du marché nous ont permis de cibler nos recherches, afin de retenir les propriétés au meilleur rapport qualité / prix qui répondent aux besoins de nos clients. Concernant les maisons, le tarif de l’immobilier à Mérignies oscille en général entre 320 000 € et 500 000 €. Si vous recherchez une maison de luxe, vous trouverez sur notre site de somptueuses villas individuelles situées dans un écrin de verdure, qui s’adressent aussi bien aux couples qu’aux familles.
La sélection de maisons de standing à Mérignies de Langlois Immobilier inclut également des maisons bourgeoises au design contemporain avec un très beau jardin paysager. Vous préférez les maisons traditionnelles ? Laissez-vous envoûter par une ancienne grange rénovée avec plus de 200 m² habitables ou une fermette bâtie sur un terrain de plus de 2 000 m². Mérignies, reste dans la fourchette haute des prix de l'immobilier de la Pévèle et le Mélantois .
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix de l’immobilier à Mérignies ou dans les autres communes de Pévèle et du Mélantois ? Contactez notre agence et nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre ambitieux projet immobilier sur Mérignies.
